Aktuelles
Detailhandel
Strukturwandel im Detailhandel
Ein Projekt im Auftrag der Metropolitan Konferenz Zürich.
Handlungsempfehlungen für den Metropolitanraum Zürich:
- Erfolgspotenziale des Detailhandels in Stadt- und Ortszentren
- Zukunftstaugliche Rahmenbedingungen für den Strukturwande
- Impulse für die Weiterentwicklung der Branche
Hotel
Hotelprojekt Region
Luzern Nord
An einer sehr guten Lage mit hoher Visibilität entsteht hier vor den Toren von Luzern ein modernes, zeitgemässes Hotelprojekt. Eine internationale Hotelmarke wird das Hotel betreiben.
Gesucht wird ein Investor der das Projekt sowie den Betreibervertrag übernehmen will. Eine gute und nachhaltige Investitionsmöglichkeit.
Logistik
Logistikstandorte in der West- und Deutschschweiz gesucht
Für einen internationalen Kunden suchen wir jeweils einen neuen Standort für ein neues Logistikzentrum in der West- und Deutschschweiz.
Gesucht wird eine Baulandparzelle oder ein Abrissobjekt an einer verkehrstechnisch gut gelegenen Lage. Das Areal sollte mindestens 40‘000m2 gross sein.
Hotel
Hotelprojekt Saas-Fee / Wallis
Im sonnigen und schneesicheren Saas-Fee kann hier ein Hotel auf einem Bauland entstehen, das ein Ski-In/Ski-Out ermöglicht. Saas-Fee gehört mit Zermatt zu den einzigen Skigebieten in der Alpenregion, dass auch im Sommer das Skifahren ermöglicht. Ein Vorprojekt ist erstellt und ein Investor hat hier die Chance ein interessantes Projekt an einem einmaligen Standort zu übernehmen.
Detailhandel
Grosse Ladenflächen im Herzen von Basel
Diese grosse Ladenfläche befindet sich in einem Geschäftshaus in der pulsierenden Aeschenvorstadt, im Herzen vom Basel umgeben von Ladengeschäften, Gastronomiebetriebe, Banken, Verwaltungen, Ärztezentren, Schulen etc.
Ein idealer Ort für ein neues Unternehmen, dass von diesem Umfeld profitieren will.
Hotel
Hotel-Golf-Resorts an der Algarve / Portugal
Nach einer fast 10-jährigen Entwicklungsgeschichte ist es endlich soweit, dass dieses Resorts-Projekt einem interessierten Investor angeboten werden kann.
Auf rund 1 Million Quadratmeter Land sollen hier Hotels, Villen, ein Golfplatz sowie diverse Sportanlagen errichtet werden. Die Nähe zu einem pittoresken Städtchen machen diesen Standort zu einem echten Unikat an der Algarve.
Hotel
Akquisition neue Standorte für Hotelprojekte
Wir suchen in den Top10 - Städten der Schweiz an zentralen Lagen bestehende Hotels oder Gebäude, die zu einem Hotel umgebaut werden können.
Idealerweise können mindestens 80 Zimmer realisiert werden. Eigentümer die einen neuen Betreiber suchen sind ebenfalls angesprochen.
Gewerbe
Projekt Gewerbepark zwischen Bern und Thun
Auf einem über 40‘000m2 grossen Areal entstehen neue Flächen für das Gewerbe. Bestehende Gebäude und Hallen sind teilweise schon vermietet. Weitere Gebäude können auf einer grossen, unbebauten Fläche neu erstellt werden.
Es sind unterschiedlichste Arten von Nutzungen möglich. Reine Stellflächen für Fahrzeuge oder Freilager sind jedoch nicht erwünscht.
Dienstleistungen
Akquisition & Suchaufträge
Analyse
Bewertung
City- und Standortberatung
Consulting
Einkaufszonen- und Center-Optimierung
Nutzungskonzepte & Umnutzungen
Projektentwicklung
Second Opinion
Verkauf
Vermietung & Vermarktung
Seit über 25 Jahren zählt immo suisse zu den ausgewiesenen Spezialisten im Bereich Detailhandelsimmobilien.
In den stark expansiven Zeiten des Detailhandels hat immo suisse mehr als 200‘000 m2 Detailhandelsflächen vermietet.
Sie unterstützt Projektentwickler und Eigentümer bereits in einer Frühphase bei der richtigen Positionierung eines Projektes, ist Fachbegleitung im Rahmen von Architekturwettbewerben wenn es um das Thema Detailhandel und sonstige gewerbliche Nutzungen geht und begleitet die Projekte auf Wunsch bis zur erfolgreichen Umsetzung.
Aufgrund des Strukturwandels im Detailhandel und den damit verbunden veränderten Flächenbedürfnissen, hilft heute immo suisse Eigentümern bei Leerständen, Repositionierungen und Umnutzungen von Flächen und vermietet diese an neue Retail-, Freizeit-, Gesundheits-, Büro- und sonstige gewerbliche Konzepte. Zusätzlich unterstützt sie diese Nutzergruppen bei ihrer Standortsuche in der gesamten Schweiz.
Immo suisse analysiert Innenstädte und Einkaufszonen, ermittelt deren Potentiale und erstellt Strategien und Konzepte für Stadtzentren auch unter dem wachsenden Druck des Online-Handels.
Bitte lesen Sie hierzu die beiliegenden Broschüren zu diesen Themen:
- „Strukturwandel im Detailhandel“ – im Auftrag der Metropolitanregion Zürich – Download Broschüre
- „Standorte attraktiver machen“ – Auszug aus einem Referat an der Hochschule für Wirtschaft, Sihlporte Zürich – Download Broschüre
Folgende Themen wurden und werden von immo suisse bearbeitet:
- Projektbegleitungen von Retailstandorten
- Entwicklungen von Retail- und Flächenkonzepten
- Fachbegleitungen im Rahmen von Architekturwettbewerben
- Erst- und Wiedervermietungen von Ladengeschäften, Fachmärkten und Einkaufscentern
Mietobjekte auf Homegate
Seit Gründung der Firma im Jahre 1998 befasst sich immo suisse mit Gewerbeimmobilien jeglicher Art und hat sich in diesem Bereich ein umfangreiches Wissen erarbeitet. Sie gehört zu den wenigen Immobilien-Firmen in der Schweiz, die sich überhaupt mit diesem Segment als Immobilien-Dienstleister auseinandersetzt.
Folgende Objektarten im Sektor Gewerbe bearbeitet immo suisse:
- Gewerbebauland
- Büro- und Geschäftshäuser
- Gastronomiebetriebe
- Fitness- und Wellnessanlagen
- Hotels
- Industrie- und Produktionsstätten
- Logistik
immo suisse sucht, sichert und entwickelt geeignete Standorte für nationale und internationale Hotelmarken in den D-A-CH-Ländern und in ausgewählten Regionen Europas. immo suisse bringt Eigentümer, Betreiber, Hotelmarken und Hotelinvestoren zusammen.
Ein aktuelles Beispiel hierfür ist das zur Zeit im Bau befindliche erste Intercity-Hotel in der Schweiz, das am Flughafen Zürich in Rümlang entsteht und im Frühjahr 2021 eröffnet wird.
Siehe hierzu auch den beiliegenden Presseartikel aus der Immobilien-Business Ausgabe:
- „Erstes Interityhotel in der Schweiz“ – Immobilien Business 03/18 – Download Artikel
Ein weiteres Hotel-Projekt am Flughafen ist aktuell in Bearbeitung.
immo suisse erstellt zurzeit auch Vorprojekte für ein Hotel im Raum Luzern sowie in Saas-Fee.
Im Ausland startet ein Resorts-Projekt an der Algarve in Portugal.
Immo suisse ist der führende Dienstleister wenn es um Logistikimmobilien geht. Immo suisse hat praktisch für alle grossen Logistikanbieter der Schweiz in irgendeiner Art und Weise schon Mandate ausgeübt. Immo suisse vermittelt sein Immobilienwissen im Bereich Logistik auf Fachforen und bei Fachkongressen.
Folgende Dienstleistungen werden in diesem Segment erbracht:
- Grundstücksakquisitionen
- Kommunikationsaufgaben
- Projektbegleitung bei Neubauten
- Entwicklung von Vermietungskonzepten
- Leerstandsmanagement
- Vermietung von Logistikflächen
- Verkauf von Logistikimmobilien
Hinweis:
Referenzen aus dem Sektor Lager & Logistik finden Sie auf unserer separaten Seite Referenzen.
Immo suisse ist am Ankauf von bestehenden Gewerbeimmobilien in der ganzen Schweiz interessiert. Bei Verkäufen gibt es keine Bieterverfahren sondern die Objekte werden jeweils nur einem Investor exklusiv zur Prüfung vorgelegt. Erst nach seinem Entscheid wird das Objekt einem nächsten Kaufinteressenten präsentiert. Dieses Vorgehen schützt das Objekt vor einer zu grossen Streuung am Markt und der Investor geniesst eine gewisse Exklusivität beim gesamten Verkaufsprozess.
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immo suisse kommuniziert auf Ebene der Entscheidungsträger. Sie verinnerlicht das Anforderungsprofil und «sieht durch die Brille des Kunden». Dies ist Berufung, Motivation und tägliche Arbeitsfreude von immo suisse.
Peter Cammerer, Geschäftsführer immo suisse
Immo suisse ist der Spezialist für Gewerbeimmobilien in der Schweiz
Immo suisse hat ihren Ursprung in einer 1991 von Peter Cammerer gegründeten Einzelfirma und besteht seit 1998 als GmbH. Seit 2008 ist Wollerau SZ der Sitz der Firma.
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