Servizi

A seconda delle vostre esigenze specifiche, noi di immo suisse rileviamo nuove sedi o opportunità d'investimento in tutta la Svizzera, fra cui anche fondi, progetti e immobili in vendita o in affitto. Il nostro metodo di lavoro accurato vi garantisce la discrezione necessaria.

Grazie alle numerose analisi del potenziale dei settori del commercio al dettaglio, delle attività professionali, della ricezione turistica, dell'industria e della logistica, noi di immo suisse disponiamo di conoscenze molto approfondite di questi mercati e siamo in grado di offrirvi servizi di consulenza estremamente professionali. Partendo dalle condizioni reali, noi di immo suisse elaboriamo strategie a breve, medio e lungo termine tese ad ottimizzare gli immobili e i progetti.

Noi di immo suisse valutiamo tutte le tipologie di immobili in base agli standard internazionali, come ad esempio il metodo DCF (Discounted Cash Flow), un requisito di base per gli investimenti immobiliari e i finanziamenti bancari, applicandoli sia alle singole proprietà che ai portafogli immobiliari.

Noi di immo suisse garantiamo supporto in tutte le questioni relative alle sedi, forniamo parametri specifici rilevanti e risultati aggiornati e individuiamo i potenziali delle sedi dislocate in tutta la Svizzera per i proprietari, le città, i comuni, le aziende nazionali ed estere in fase di crescita.

Oltre 20 anni di esperienza nel settore degli immobili commerciali gettano le basi di solide conoscenze e un know-how che ci permettono di fornire a proprietari, utenti, città, comuni e anche a investitori consulenze mirate ed efficienti in tutte le questioni specifiche del settore.

Noi di immo suisse mettiamo a disposizione dei proprietari di immobili destinati al commercio al dettaglio la nostra esperienza di oltre 20 anni nel settore retail per ottimizzare questi spazi. Il nostro obiettivo è quello di eliminare gli immobili sfitti. In caso di necessità, ci avvaliamo dell'uso complementare aumentando l'attrattività delle aree commerciali a favore di uno sviluppo sostenibile e positivo di zone o centri commerciali.

Noi di immo suisse redigiamo progetti applicativi accattivanti per tutte le destinazioni d'uso commerciali, fra cui anche l'elaborazione di diverse varianti di destinazioni d'uso oltre alle necessarie varianti progettuali.

Noi di immo suisse ci facciamo carico di sviluppare progetti per proprietari, utenti e investitori dando vita a idee progettuali interessanti, redigendo progetti preliminari realizzabili a livello di mercato e accompagnando tutto questo processo fino alla sua conclusione.

I proprietari richiedono sempre più spesso un "secondo parere" per le loro questioni di localizzazione in tempi brevi per riuscire a posizionare i loro progetti / immobili in modo ottimale. Noi di immo suisse definiamo i parametri essenziali per riuscire a valutare gli immobili o le sedi da un punto di vista terzo ed indipendente, ma soprattutto da quello del mercato e degli eventuali nuovi utenti.

All'inizio di una vendita conduciamo un'analisi precisa dei punti di forza e delle debolezze dell'immobile e del rispettivo posizionamento sul mercato. Di solito, gli immobili in vendita non vengono visualizzati su Internet e nella maggior parte dei casi sono ceduti direttamente all'acquirente potenziale secondo il modello B2B. I proprietari e gli investitori apprezzano molto questo nostro metodo di lavoro riservato che mantiene tutto il processo di vendita in un ambito esclusivo.

Noi di immo suisse commercializziamo in modo attivo gli immobili preesistenti per proprietari, investitori, architetti, progettisti, società addette allo sviluppo di progetti, appaltatori totali e generali occupandoci anche della locazione iniziale dei nuovi progetti. Il nostro know-how è particolarmente apprezzato in caso di rilocazione degli spazi sfitti.